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      4. 中国房地产业协会会员管理办法

        (2018年12月25日中国房地产业协会第八次会员代表大会表决通过)

        ??第一章? 总则

        ??第一条? 为加强中国房地产业协会(以下简称“本会”)会员管理,维护会员合法权益,更好地为会员服务,依据《社会团体登记管理条例》和本会章程等有关规定,制定本办法。

        ??第二条? 本办法适用于本会会员的管理和服务。

        ??第三条? 本会秘书处负责本会会员的日常管理和服务工作。

        ??第二章? 会籍管理

        ??第四条? 本会的会员为:单位会员和个人会员。

        ??(一)单位会员:具有独立的企业法人或社团法人资格,从事房地产开发经营、住区规划和建筑设计、建筑施工、房产中介、住房保障、住房公积金和担保、装饰装修、投融资、法律事务及建筑材料、部品、设施生产供应等与房地产有关的企事业单位、社会团体、大专院校、科研机构等。

        ??(二)个人会员:具有较高理论水平或实践经验,在本会业务范围内有较高影响力的专家、学者和房地产领域执业人员。

        ??第五条? 拥护本会章程,符合下列条件的,可以自愿申请加入本会:

        ??(一)?????遵守本会的章程;

        ??(二)?????有加入本会的意愿;

        ??(三)?????支持本会工作,积极参加本会活动。

        ??单位会员还需同时符合下列条件:

        ??(一)具有独立的企业法人或社团法人资格;

        ??(二)在本会的业务范围内具有一定影响力;

        ??(三)有良好的诚信经营、社会信用记录。

        ??个人会员还需同时符合下列条件:

        ??(一)具有较高的理论水平或较丰富的实践经验,在本会的业务范围内有较大的影响;

        ??(二)遵纪守法,个人社会信用记录良好;

        ??(三)身体健康,具有完全民事行为能力。

        ??第六条? 会员入会的程序是:

        ??(一)填写和提交《入会申请表》;

        ??单位会员须提交以下证明材料:

        ??1、营业执照复印件;

        ??2、资质等级证书复印件。

        ??个人会员须提供:

        ??1、个人简历;

        ??2、执业证书。

        ??(二)由常务理事会授权秘书处讨论通过;

        ??(三)通知申请单位或个人;

        ??(四)会员收到入会批准通知后,应在30个工作日内交纳会费;

        ??(五)由本会颁发会员证,并予以公告。

        ??第七条? 会员享有下列权利:

        ??(一)选举权、被选举权和表决权;

        ??(二)对本会工作的知情权、建议权和监督权

        ??(三)参加本会的活动并获得本会服务的优先优惠权;

        ??(四)要求本会就企业和行业共同关心的问题开展调查研究,并向政府有关部门提出政策性建议,反映诉求;

        ??(五)退会自由。

        ??第八条? 会员履行下列义务:

        ??(一)?????遵守本会章程;

        ??(二)?????执行本会决议;

        ??(三)?????按规定交纳会费;

        ??(四)?????维护本会的合法权益;

        ??(五)?????向本会反映情况,提供有关资料;

        ??(六)?????积极参加本会组织的活动,完成交办的工作。

        ??第九条? 会员如有违反法律法规和本会章程的行为,经理事会或者常务理事会表决通过,给予下列处分:

        ??(一)警告;

        ??(二)通报批评;

        ??(三)暂停行使会员权利;

        ??(四)除名。

        ??第十条? 会员退会须书面通知本会并交回会员证。

        ??第十一条? 会员有下列情形之一的,自动丧失会员资格:

        ??(一)2 年不按规定交纳会费;

        ??(二)2 年不按要求参加本会活动;

        ??(三)不再符合会员条件;

        ??(四)丧失民事行为能力。

        ??第十二条?会员退会、自动丧失会员资格或者被除名后,其在本会相应的职务、权利、义务自行终止。

        ??第十三条? 本会建立会员名册,对会员情况进行记载。会员情况发生变动时,及时修改会员名册,并向会员公告。

        ??各单位会员应指定专人担任联络人。

        ??单位会员名称、地址、联系方式、单位会员代表、联络人等变更的,应当在变更之日起30日内,将变更信息报至本会秘书处。

        ??第三章? 会员服务

        ??第十四条? 本会为会员提供下列服务:

        ??(一)收集并反映会员诉求,维护会员权益;

        ??(二)以期刊、网站、微信等服务平台为会员提供行业资讯、相关政策信息和企业宣传等服务;

        ??(三)通过论坛、研讨会、推介会等活动为会员提供交流学习、项目推介与合作平台;

        ??(四)组织产业链企业的供需信息和新技术、新材料信息交流;

        ??(五)发布年度行业发展报告,开展学术研究,向会员提供行业动态数据和本会最新各项研究成果;

        ??(六)以面授培训、网络教育、会员间交流互访等形式为会员提供人才培训、培养服务;

        ??(七)法律纠纷调解;

        ??(八)制定团体标准,参与国家标准规范编制;

        ??(九)按国家相关规定开展行业自律、评优选先和信用评价等活动,维护和提升会员及行业形象;

        ??(十)引导和动员会员参与脱贫攻坚工作;

        ??(十一)组织会员参加国际会议、对外交流合作,拓展国际业务;

        ??(十二)会员要求提供的服务。

        ??第十五条? 对为本会或行业发展做出突出贡献的会员,本会可视情况给予以下奖励,并向社会公告。

        ??(一)通报表扬;

        ??(二)授予荣誉称号;

        ??(三)本会认为合适的其他形式奖励。

        ??以上形式的奖励可以单独进行,也可以合并进行。

        ??第四章? 会员自律管理

        ??第十六条? 本会可以对会员单位从事的房地产及相关业务活动进行监督检查,会员应当接受、配合检查,并如实提供检查所需的相关资料。

        ??第十七条? 会员单位存在违规行为,本会可以视情节给予以下惩戒:

        ??(一)提醒谈话;

        ??(二)警告,责令检讨;

        ??(三)通报批评;

        ??(四)公开谴责;

        ??(五)暂停行使会员权利;

        ??(六)除名。

        ??第十八条? 会员的良好行为和不良行为,本会可根据有关规定记入其信用档案。

        ??第五章? 附? 则

        ??第十九条? 本会秘书处应根据本办法,就相关具体事宜制定实施细则,报经驻会会长办公会审议批准。

        ??第二十条? 本办法自会员代表大会审议通过之日起施行。

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