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      4. [易居研究院]2020年全国50城商品住宅成交偏离度报告

        2021-04-09 16:19:50来源:易居研究院

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        • 城市:全国
        • 发布时间:2021-04-09
        • 报告类型:市场报告
        • 发布机构:易居研究院
        ??上海易居房地产研究院2021年4月1日发布《全国50城商品住宅成交量偏离度报告》。该报告显示:

        ??2020年一线城市成交量偏离度曲线上行,其他三类城市均下行。本轮周期中,一线城市成交量偏离度已于2019年开始企稳反弹,2020年逆转为正偏离。强二线城市偏离度比2019年下降5.8个百分点,弱二线城市下降8.9个百分点,三四线城市下降0.5个百分点。

        ??长三角城市商品住宅成交量较为活跃。从2020年50城商品住宅成交量偏离度排名来看,宁波、徐州、兰州、金华和温州位居前五,偏离度分别为101%、87%、86%、39%和37%。这些城市除兰州外均位于长三角地区,2020年成交量偏离度较高,说明购买力透支较为严重或存在炒房现象。

        ??徐州、兰州和温州等城市未来应注意购买力透支风险。根据2019-2020年和2018年-2019年商品住宅成交量偏离度城市排名可知,徐州、兰州、温州等城市成交量偏离度近几年较高,存在购买力透支风险,未来需注意楼市下行风险。

        点击查看完整报告:2020年全国50城商品住宅成交偏离度报告

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